銀行が日銀から借りる金利がゼロ、そして、預金金利もほぼゼロ・・・・考えてみれば、全くおかしな話ですよね。
ゼロ金利政策解除というのは、いわば異常から正常に戻ったということです。
この政策はもともと、バブル崩壊後の建設業や不動産業の膨大な不良債権を処理するために始まったものであり、かれこれ１５年くらい続いていることになります。 もう一度、申し上げますが、これは異常な事態だったのです。住宅ローンとの関連性で言えば、この異常なゼロ金利政策を、どのように見ていたかが重要です。 例えば、短期固定型金利に代表される、異常な低金利の住宅ローンを借りていた方には、この政策が異常とはとらえていなかったのかもしれません。むしろ、ラッキーと勘違いされていた方も多いかもしれません。
銀行が、日銀から借りる金利が高くなり、預金者に払う金利も高くなり、当然ながら、住宅ローンを借りる方からも高い金利で資金を回収するのです。
既に、金融機関では預金獲得のために普通預金金利を0.002％→0.1％など引き上げを発表しています。今後の住宅ローン金利の動向に目が離せません。 住宅ローンの借り換えを検討されている方は、借り換えのタイミングが重要になってきています。まずは、プロの意見を聞いてみましょう。
