大手の３行が変動金利の住宅ローンを一斉に引き上げた。以下2006年09月29日のasahi.comのニュースより。
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三菱東京ＵＦＪ銀行とみずほ銀行、三井住友銀行は２９日、「変動金利型」の住宅ローン金利を１０月１日から引き上げる、と発表した。現在よりも０．２５％高い年２．６２５％にする。借り入れた期間中に金利が変わる変動金利型の利上げは、００年１０月以来で６年ぶりとなる。
変動金利は通常、４月と１０月の年２回見直す。７月に日本銀行がゼロ金利政策解除（利上げ）を決めたことから、各行は中小企業向け融資の基準金利となる短期プライムレートを８月に０．２５％引き上げ、連動する形で変動金利も上げられる。
住宅ローン利用者には影響が出るとみられる。例えば、変更前の現在、計３０００万円を返済期間３０年で借りた場合、毎月の返済額はボーナス返済なしで約１１万６０００円だが、新しい金利では毎月約１２万円となる。
新規借り入れの場合は１０月から新金利が適用される。すでに借りていれば来年１月からの適用となる。メガバンクのほかでは住友信託銀行も１０月から変動金利型の住宅ローン金利を０．２５％引き上げる。
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ついに、変動金利が利上げしましたね。
今後は、大手３行についで他行もあわせてくるでしょうね。
住宅ローンは長期で組むので、たった０．２５％の利上げでも
もろに影響がでてきます。
そうでなくても、年収が低下したり、ガソリン代が高騰していて
家計には大きな打撃になるかもしれません。
これから、住宅ローンを組まれる方は、当然ですが、
変動金利主体のものは避けるほうが懸命ですね。
すでに借りている方は、住宅ローンの残りの期間、ローン残高から
判断して、借り換えするなり、繰上げ返済をするなり、何らかのアクションを
起こす時期かもしれませんね。
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