住宅ローンを借りる時、借り換える時に同時に考えなければいけないのが保険です。生命保険、医療保険、がん保険、保険といってもいろいろありますね。
毎月の住宅ローンの支払いは、少なからず家計に重くのしかかってきています。
今や年収３００万円時代だとか、年金破綻だとか、この先も安心できない状況になっています。
まず、この住宅ローンの中には基本的に、団体信用生命保険というものが含まれています。（任意の住宅ローンもあり）
この団体信用生命保険は、借り入れた保険契約者に万が一のことがあった場合に、団体信用生命保険に加入していれば、ローン残額は保険で支払われます。
しかも、この団体信用生命保険は、一般の生命保険よりも利率が低いのです。
ここで気をつけなければいけないことは、今までかけていた保険の保障額が大きすぎないか？ということです。たとえば死亡保険金の額。死亡保険というものは、万が一のことがあったときに、残された家族が路頭に迷わないようにするためのものです。
たまに、見かけるのが、団体信用生命保険に加入しているのにもかかわらず、多額の死亡保険金をかけたままにしている方。
今後の人生のなかで、
あなたの家族の数、子供の年齢、今後の教育費がいくらかかるか？奥様の保険は必要かどうか？
見直す点はたくさんあります。
実は、こういったひとつひとつのことが住宅ローンの毎月の返済額と深くかかわってきます。
それでもまだ、保険は適当にかけておけば大丈夫だろう・・・と考えますか？
一つ例をあげますが、日本人のほとんどの人が加入していると思われる保険に、定期付き終身保険というものがあります。例えば保険契約時の死亡保険金が３０００万円だとしましょう。ところが、保険加入者がある歳を過ぎると、この３０００万円は出なくなります。加入者のほとんどが若くして死なない限り、この保険金はもらえないしくみです。しかも更新の度に保険の掛け金があがっていくしくみになっています。
保険会社が、そんなにたくさん死亡保険金を払っていたらつぶれます。笑
また、そういう方にかぎって、逆に医療保障に目を向けていません。
これからの日本は、超高齢化社会だというのに。長生きするには医療費がかかるのです。そしてその医療費は年々高くなっています。
その医療費をどこでまかないますか？ 年金ですか？
また、死因の第１位は、言わずと知れたがんです。
その保障は？
こういった事実を知らないまま、保険のセールスレディに勧められたまま加入したまま、ほったらかしにしている人がほとんどです。
今一度、住宅をこれから購入する方、ローンの借り換えをする方、
ご自身の保険を今一度見直してみましょう。
将来のためです。
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