耐久性とは、すなわち、「どのくらい持つか」ということ。
これを間取りにあてはめてみると、
間取りの耐久性＝可変性 ということと私は思っています。
可変性とは、将来の家族構成・生活スタイルの変化があった場合にも、壁などを移動して、改築に対応できる能力のことです。
住宅そのものの耐久性が５０年あったとしても
間取りの耐久性がなければ、最悪の場合、２５年で建て替えが必要になります。
住む人が違えば、当然、間取りも違ってきます。
あたりまえのことですね。
ですから、住宅を選ぶ際には
「可変性」ということも頭の片隅において検討してみてください。
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毎年、日本には台風が上陸します。
日本には毎年必ずといって良いほど、台風が通過しますよね。
そういった環境下において、普通の瓦屋根では飛ばされてしまう恐れがあるわけです。現に、沖縄や九州では毎年被害にあっているようです。
・屋根が暴風で飛ばされて、雨漏りになる。
・雨漏りになると、家の中に水が浸入する。
・断熱材に水がしみこむ。部材が水にぬれる。
・品質が落ちてしまう。
これは避けなければいけない問題ですよね。
では、どうするか。
方法の一つには・・・
陸屋根にするという方法があります。
瓦がないので飛ばされることはありません。
ただ、きちんとした防水処理がなされていることが条件になりますが。
また、陸屋根の良いところは屋根の荷重が少なくてすむため、
構造体にも負担がかかりません。これは耐震度もＵＰします。
毎年、台風の被害で悩まされているご家庭は
ぜひご検討してみてください。
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